管清友谈掏空父母举债买房：其实让你走在同代人前面

近日，如是金融研究院院长、首席经济学家管清友接受了《陆家嘴》杂志的专访，谈了很多干货。管清友认为，房价问题核心还是收入分配问题，在一次分配当中，政府、企业、居民三大部门政府和企业拿走的太多了，居民拿走的就少了。

在被问及是否支持“掏空父母积蓄举债买房”时，管清友反问，现在哪个人买房不是这样？他认为，掏空积蓄的说法听起来很刺耳，“其实是让你走在了同时代人的前面”。

管清友还谈及房产税，他表示，很多人把开征房产税当成打压房价、让房价下跌的举措，这完全弄错了，“房产税是地方税种，是地方给当地提供更好服务的财政基础，你不能把它当成一个打压房价的信号。”

管清友表示，归根结底，房价问题是一个收入分配问题，“我们目前的收入分配差距太大了，以致于让中产及以下的阶层感觉到购房遥遥无期，对于高收入或高财富占有的群体来说，房价并不高。房价问题没有理想状态，政府的着力点应该放在解决收入分配问题。”

“目前来看，在全世界任何一个城市，一般工薪阶层想买套房都很难，这是一个残酷的现实，我也觉得房价挺贵的。”他说。

管清友认为，中国房地产市场还有20年的发展时间，因为需求太大了，没买房的要买，买了房的还需要改善。“房价我不敢说永远涨，肯定有波动，但总体上需求还是很旺盛，供给端就算土地市场完全放开，不管掌握在政府手里还是私人手里，土地都很贵。”

谈及三四线城市，管清友说：“如果是自己住的话，该买就买；如果是投资，那你小心一点，因为有一些地方涨得确实过快。”（金融界网站根据《陆家嘴》杂志专访内容整理）